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要想搞好沙盘模型制作就得认真做好下列的四个部分，如此沙盘才可以栩栩如生，栩栩如生。
首先，要搞好沙盘模型制作的建筑物部分，建筑物要高度还原，按照图纸按比例造，色调、构造，一砖一瓦都需要做好，经不住一点儿疏忽。建筑物墙面的材料质感要体现出来，阳台、窗户等要把握好。建筑物是沙盘有使用价值的部分，一个好的沙盘首先需看建筑物，建筑物的曲线，架构特别关键。
然后到沙盘模型制作的商业街部分，商业街要留意到街上的小车，大型的商场超市的配套设施，停车场，人来人往，商场的广告海报等，这类小细节也决定了成败，处理好小细节才可以更好的衬托出商业氛围。
接着是沙盘模型制作的自然环境部分，自然环境特别之大，需要注意的地方有很多。道路交通路面，树林林荫，郊外公园，湖、木亭、健康通道等，自然环境的铺地按照项目要求，有一些实体楼盘的路面有雕刻的；园林绿化要尽可能造得逼真一点儿，树林有高矮，有不一样的品种；水面的波纹效果，现如今国外公司创造发明一种水循环的装置，能够加入到整个沙盘当中，搭配灯光效果，塑造微波粼粼的感受。
后是沙盘模型制作的灯光部分，包含道路路灯，建筑物灯光，要留意灯具长期亮着非常容易烧毁、短路，要做一个统一的开关，由电脑系统控制，每五分钟关灯一分钟这样。
对于公司而言尤其是生产制造类的公司，对自身生产制造整体实力的反映是十分关键的，在商业竞争中把自己的公司整体实力呈现给顾客将会有更大的概率达成合作，在许多大中型的展览会上我们都是看到许多工业模型，他们不但是对公司的推广，更是公司整体实力的呈现。
针对生产企业而言竞争力不光是产品质量，生产规模也是一个关键的因素，制做工业模型则能够把公司的生产制造整体实力呈现给大家。
地产沙盘模型还可以帮助设计师更好地理解城市规划的变化。通过观察模型，设计师可以更直观地了解未来城市的外观和构造，从而更好地适应城市规划的变化。
在制作建筑沙盘模型时，增加现代元素可以让模型更加生动、富有创意和吸引力。以下是一些方法：
使用现代建筑材料：在模型中使用一些现代建筑材料，如玻璃、金属和塑料等，可以增加模型的现代感。例如，在建筑立面使用玻璃幕墙，或者在模型中添加一些金属装饰品，可以营造出现代建筑的感觉。
添加现代元素：除了建筑材料，还可以在模型中添加一些现代元素，例如LED灯带、霓虹灯或者太阳能板等。这些元素可以增加模型的科技感和现代感，使其更加符合现代人的审美观念。
使用数字技术：数字技术可以大大提高建筑沙盘模型的制作效率和精度，同时也可以增加模型的现代感。例如，使用3D打印技术可以制作出非常精细的模型部件，而使用VR技术则可以让观众更加深入地了解模型的结构和设计。
强调可持续性：可持续性是现代建筑的重要特点之一。在制作建筑沙盘模型时，可以强调建筑的绿色环保和能源效率等方面，例如使用绿色屋顶、太阳能电池板和雨水收集系统等。这些元素可以让模型更加符合现代人的环保观念。
创新展示方式：除了在模型中添加现代元素外，还可以通过创新展示方式来增加模型的现代感。例如，使用交互式展示方式，让观众可以与模型进行互动，或者使用多媒体技术来展示模型内部的细节和功能等。